450 000,00 руб. для погашения ипотеки
Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 07.09.19 № 1170

Семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года появился третий или последующий ребёнок, могут получить господдержку для погашения ипотеки — до 450 000 р.

Этот вид господдержки можно использовать один раз

Что нужно делать

• Проверьте соответствие своего кредита условиям программы.
• Заемщик — многодетный родитель.
• У него и детей есть гражданство РФ.
• Третий или последующий ребёнок родился с 01.01.2019 по 31.12.2022.
• Возраст старших детей не имеет значения.
• К созаемщикам не применяется требование о наличии детей.
• Кредит предоставлен на покупку новостройки или вторичного жилья.
• Можно купить жилой дом или участок под строительство.
• Кредитный договор подписан до 1 июля 2023 года.
• Кредит может быть выдан на погашение ранее оформленной ипотеки.

Потребительские кредиты, кредиты на строительство дома или покупку коммерческой недвижимости не подходят.

Подайте заявление и документы

• Обратитесь в банк, где оформляли ипотеку.
• Понадобятся подлинники или копии:

1. паспорта;
2. документов, подтверждающие материнство или отцовство (заверяются нотариально);
3. ипотечного договора;
4. договоров купли-продажи жилого помещения или земельного участка, участия в долевом строительстве или об уступке права требования.

Банк может запросить дополнительные документы.

Дождитесь решения

Банк направляет документы в ДОМ.РФ. Средний срок рассмотрения заявления — 20 дней.
Проверить статус заявки по номеру заявления.

Уменьшите долг по ипотеке

При положительном решении ДОМ.РФ перечисляет в банк деньги в счет погашения ипотеки.
Максимальная сумма — 450 000 р.
Если по кредиту осталось выплатить меньше 450 000 р, погашается сумма долга.
Остальная часть господдержки идёт на уплату процентов. Если долг больше 450 000 р, он уменьшается на эту сумму.
По договоренности с банком можно уменьшить ежемесячный платеж или срок кредита.

Семейная ипотека под 6 %

Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711.

Семьи с детьми могут взять ипотеку с господдержкой — под 5% или 6% на весь срок кредита. Разницу между льготной и рыночной ставкой банку компенсирует государство.

Требования к заёмщикам

Наличие гражданства РФ у родителя и ребёнка. Наличие в семье ребёнка, рождённого в период с 2018 по 2022 год включительно.
В семье есть ребёнок любого возраста с подтверждённой инвалидностью.

Требования к жилью

Квартира или дом продаются юрлицом по договору участия в долевом строительстве или купли-продажи. То есть это первичное жильё — в эксплуатации или на этапе строительства.

Можно купить участок для ИЖС.

Условия кредита

Договор на покупку жилья, под который оформили ипотеку, должен быть заключён с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г.

Первоначальный взнос — минимум 15%.

Максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн рублей, для других регионов — 6 млн рублей.

Ставка — 5% для Дальнего Востока, 6% — для других регионов. На усмотрение банка ставка может быть снижена.

Сельская ипотека до 3 %

Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567.

В сельской местности и малых городах можно купить новостройку или вторичное жильё в ипотеку с льготной ставкой — от 0,1% до 3%. Также можно взять кредит на строительство дома. Основное требование к заёмщикам — наличие гражданства РФ. Условий по поводу семейного положения и возраста нет.

Условия программы

Срок кредита — до 25 лет.

Первоначальный взнос — от 10%.

Максимальная сумма кредита для Ленинградской области, Дальнего Востока и Ямало-Ненецкого автономного округа — 5 млн рублей, для других регионов — 3 млн. рублей.

В программе можно участвовать один раз.

Социальная выплата для молодых семей

Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050.

Молодые семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, могут претендовать на социальную выплату для приобретения жилья или погашения ипотеки.

Кто может участвовать в программе

Супруги с гражданством РФ в возрасте до 35 лет с детьми или без.
Молодая семья с одним ребёнком и более, где один из супругов не имеет гражданства РФ.
Одинокий родитель в возрасте до 35 лет с ребёнком.
У семьи должны быть доходы, которые позволяют получить кредит на покупку жилья. Или накоплений достаточно для оплаты оставшейся суммы сверх социальной выплаты.

Также необходимо подтверждение нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Размер социальной выплаты

35% расчётной стоимости жилья — для семей с детьми.

30% расчётной стоимости жилья — для семей без детей.

Расчётная стоимость жилья определяется исходя из норматива стоимости квадратного метра по муниципальному образованию, где семья включена в список участников программы.

Площадь жилья для расчёта выплаты

Для семьи из двух человек — 42 кв.м.
Для семьи из трёх и более человек — по 18 кв.м на человека.

Для участия в программе необходимо подать заявление в орган местного самоуправления. Право на социальную выплату подтверждается свидетельством. Его выдают после того, как семья окажется в числе претендентов на получение выплаты в соответствующем году.